Dein Ferienwohnungs-Business auf Autopilot — mit KI
PropSynth Stay automatisiert Buchungen, Pricing und Meldebehörden — entwickelt für spanische Ferienvermietung. Weniger Excel, mehr Rendite. Deutsche Effizienz trifft mediterranen Lifestyle.
Buchungsmanagement
Alle Reservierungen zentral in einem Dashboard. Check-in/Check-out-Automation, Stornierungsrichtlinien und Zahlungsabgleich — kein Tab-Chaos mehr.
Multi-Plattform-Synchronisation
Airbnb, Booking.com, Vrbo, Fewo-direkt und deine Direktbuchungs-Engine. Echtzeit-Sync verhindert Double-Bookings. Ein Update — überall live.
Gastkommunikation
Automatisierte Nachrichten in 4 Sprachen. Vordefinierte Templates für Buchungsbestätigung, Check-in-Infos, Check-out-Dank und Bewertungsanfrage. Persönlich, aber zeitsparend.
KI-Preisautomatisierung
Dynamisches Pricing auf Basis von Saison, Events, Wettbewerbspreisen und Buchungsvorlauf. Kein Bauchgefühl mehr — datengetriebene Rendite-Optimierung mit n8n-KI-Workflows.
Kalender & Verfügbarkeit
Visueller Multi-Property-Kalender mit Drag-and-Drop. Sperrzeiten, Mindestaufenthalte und Saisonpreise pro Einheit — übersichtlich, schnell, fehlerfrei.
Reporting & Steuer-Assistenz
Automatisierte Monatsberichte für Eigentümer und Steuerberater. DACH-kompatibel: Modell 210, IRNR-Auswertung, Einnahmenüberschuss-Rechnung. Export in DATEV und Excel.
So funktioniert's
Einheiten verbinden
Verknüpfe deine Airbnb-, Booking.com- und Vrbo-Konten in unter 5 Minuten. PropSynth importiert automatisch alle bestehenden Buchungen und Kalender.
Automatisierung einrichten
Aktiviere KI-Pricing, Gastnachrichten und Meldebehörden-Übermittlung. Wähle aus bewährten Vorlagen oder konfiguriere eigene Workflows — ohne Code.
Business skalieren
Behalte alle Einheiten, Buchungen und Einnahmen im Blick. PropSynth arbeitet im Hintergrund, du triffst die strategischen Entscheidungen und wächst.
Zahlen, die für sich sprechen
Test-Properties
Spanische Regionen abgedeckt
Automatisierte Buchungen
Systemverfügbarkeit